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应对疫情防控 西安市资源规划局公布十条措施

2020/2/14 17:08:58 来源:女人丰胸网 作者:雅客丰胸网

华商报讯(记者魏光敬)西安资本计划局2月12日对外发布。为保障新冠肺炎疫情防控时代西安市地盘市场不变有序、各项审批服务事项安稳运转,依照《西安市人平易近当局关于有用应对疫情增进经济安稳成长若干办法》要求,西安市资本计划局出台了有用应对疫情,增进经济安稳成长…

华商报讯(记者魏光敬)西安资本计划局2月12日对外发布。为保障新冠肺炎疫情防控时代西安市地盘市场不变有序、各项审批服务事项安稳运转,依照《西安市人平易近当局关于有用应对疫情增进经济安稳成长若干办法》要求,西安市资本计划局出台了有用应对疫情,增进经济安稳成长的十条办法。

一、撑持疫情防控项目扶植先行用地

对于疫情防控急需利用的地盘,可按照需要先行利用。对选址有特别要求,确需占用永远根基农田和生态护卫红线的,视作重大项目许可占用。利用期满不需要转为永远性扶植用地的,利用竣事后恢回复复兴状,不再补办用地手续。需要转为永远性扶植用地的,待疫情竣事后实时完美用地手续。同时要做好被占地单元和群众的抵偿安设。疫情防控扶植项目新增扶植用地指标应保尽保,打算指标挂账利用。

二、调整地盘公开出让体例

工业、商服、商品室第等经营性用地公开出让均采纳网上挂牌体例。疫情防控时代,不组织现场挂牌或拍卖。已发布地盘出让通知布告现场挂牌、拍卖出让的,可发布通知布告转为网上挂牌体例出让。

三、调整公开出让地盘的时候节点

按照疫情防控要乞降现实需要,已发布公开出让通知布告的,经核准可中止出让法式。待疫情消弭后恢复出让,响应的报名、申请、开标、拍卖、挂牌截止等主要的时候节点可依次顺延。继续出让时,应在媒体发布弥补通知布告。中止或继续出让时,应通知已报名的竞买申请人。

四、分期缴纳地盘出让价款

疫情防控时代,新出让地盘原则上可按肇端价的20%确定竞买保证金,出让合同签定后一个月内缴纳地盘出让价款的50%,用地单元出具许诺书后,余款可按合同商定分期缴纳,缴款刻日最长不跨越一年。本通知发布前已成交还没有签定出让合同的,用地单元出具许诺书,可在签定出让合同时直接商定分期缴纳地盘出让价款,一个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款刻日最长不跨越一年。

五、许可变动出让价款缴纳刻日

2019年11月1日以后出让,已签定《国有扶植用地利用权出让合同》的,在2020年3月31日前,用地单元出具许诺书,可按法式与资本计划部分签定变动和谈,商定自签定变动和谈之日起一个月内缴纳地盘出让价款的50%,余款分期缴纳,缴款刻日最长不跨越原合同签定之日起一年。

六、顺延地盘评估和计划前提有用期

地盘划拨、出让方案已市资本计划局审议赞成,进入审批流程,因疫情影响,未能在地盘评估有用期或计划前提有用期内完成后续审批的,可沿用原地盘评估价钱确定划拨、出让价款,计划前提继续有用。

七、调整履约监管体例

按照疫情防控要求,恰当调整履约监管体例,暂不开展实地履约放哨。疫情消弭后,实时恢复正常的履约监管。对于受疫情影响,未能定期交地、开工、完工的,疫情防控时代不计入违约期。合同华夏确定的开完工日期可按照疫情竣事时候顺延。

八、容缺打点相关计划许可手续

已签定地盘出让价款分期缴纳合同的扶植单元,可凭《网上挂牌出让成交确认书》《国有扶植用地利用权出让合同》等地盘权属证实文件资料和已缴纳不低于50%的地盘出让价款单据,先行打点《扶植用地计划许可证》《扶植工程计划许可证》。

九、实施预打点不动产挂号轨制

地盘成交后,用地单元缴纳50%的地盘出让价款并出具许诺书后,可以预打点不动产挂号手续,在银行典质放款之前,缴清所有地盘出让价款和相关税费后,打点正式的不动产挂号手续。

十、鼎力奉行网上审批服务

经由过程收集、微信、自助终端等多样化线上打点不动产挂号营业,实现“微信预约、网上查询、邮寄领证”。扶植项目计划许可事项依托西安市政务服务网,周全奉行“网上受理、并联审批、快递出件”,做好网上咨询、预审和受理,避免群众聚拢,“不会面”审批,为企业复工复产和经济社会成长营建杰出情况。

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